A villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) elengedhetetlen a társasházak biztonságáért, annak rendszeres elvégeztetése a közös képviselő vagy a társasházkezelő jogszabályi kötelessége. Egy karbantartás nélküli elektromos hálózat tűz-, robbanás- és áramütésveszélyes, és a víz- és gázvezetékek biztonságát is veszélyeztetheti – közölte közös kiállásában az OPUS, az MVM és az E.ON.
A villamos energia mindennapi életünk alapja, azonban a régi vagy elhanyagolt elektromos hálózat komoly veszélyeket rejt. A meghibásodott vezetékek és csatlakozások tüzet, áramütést vagy akár kiterjedt áramszünetet is okozhatnak. Mivel a társasházakban egyetlen hiba több lakót is érinthet, a villamos biztonság kiemelt jelentőséggel bír.
A villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) rendszeres elvégeztetése a közös képviselő vagy a társasházkezelő felelőssége. Ezzel nemcsak a jogszabályi kötelezettségnek (40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet) tesz eleget, hanem megelőzheti a súlyos baleseteket és anyagi károkat.
Egy közelmúltbeli eset is rámutatott a kockázatokra: egy 12 lakásos társasházban egy lakó kézmosás közben, a vízcsap elzárásakor gyenge áramütést szenvedett. A vizsgálat megállapította, hogy az épület belső elektromos hálózata jelentősen elöregedett, és védőföldelés nélkül működött. Bár a sérülés nem járt súlyos következményekkel, az eset rávilágított arra, milyen kockázatokat hordozhat egy elhanyagolt elektromos rendszer. A hiba nemcsak az adott lakásban, hanem az egész társasházban potenciális veszélyforrást jelentett.
Miért van szükség a felülvizsgálatra?
Társasházakban gyakran előforduló problémák közé tartozik az elöregedett és túlterhelt vezetékezés, a hiányos vagy hibás földelés, illetve a szakszerűtlen, házilag elvégzett javítás. Ezek mind növelik a tűz- és áramütésveszélyt, és hosszú távon az épület biztonságát is veszélyeztetik. Ha egy társasházban elmarad az elektromos hálózat felülvizsgálata, az nemcsak az áramellátásra (rövidzárlat, túlterhelés), hanem a víz- és gázhálózatra is közvetett veszélyeket jelenthet.
Mikor kell ellenőrizni a hálózatot?
- Lakásokban és közös területeken: legalább 6 évente
- Munkahelynek használt helyiségekben: legalább 3 évente
Az ellenőrzés során a szakember feltárja az esetleges hibákat, és javaslatot tesz a szükséges javításokra, korszerűsítésekre.
Nem érdemes halogatni a vizsgálatot
A biztonságos elektromos hálózat a lakók védelmét és az épület értékének megőrzését is szolgálja. Keressen fel villamos biztonsági felülvizsgáló képesítéssel rendelkező szakembert, és kérje a társasház teljes vezetékrendszerének ellenőrzését.
Minden felújítás alkalmával érdemes figyelmet fordítani a hálózat korszerűsítésére is, hiszen a megelőzés hosszú távon a legjobb befektetés: biztonságosabbá és értékállóbbá teszi az ingatlant.
Szóljon hozzá